[ EXCLUSIVITÉ ] A 1h45 de Paris, idéalement située au cœur du « massif du Cosson » et proche des charmants villages de la Ferté Saint-Cyr et Ligny-le-Ribault, rare propriété de chasse et d’agrément d’une superficie de 66 hectares sur laquelle est édifiée une très belle longère avec architecture respectant le plus pur style solognot avec ses tuiles de pays, briques et colombages. 

D’une superficie d’environ 300m² habitables, vous serez séduit par cette demeure offrant un vaste séjour avec cheminée, cuisine, arrière-cuisine, salle à manger, bureau, une grande chambre parentale de plain-pied et sa salle de bains. A l’étage 3 belles chambres raviront famille ou amis par leur confort et leur vue. Une dépendance située à proximité de la piscine est composée à l’étage d’une chambre et d’un bel espace de vie, le rez-de-chaussée faisant office de garage, atelier et pool house.

Splendide territoire de chasse parsemé de chênes de grande qualité, mais aussi de pins, bouleaux, châtaigniers et brémailles typiques du biotope de Sologne et parfaitement desservi par des chemins et allées en excellent état.
Un magnifique étang naturel cadastré pour une superficie de plus de 4 hectares et un marais d’environ 1,4 hectares raviront les amateurs de chasse aux canards, de sauvagine et de pêche.

Environnement particulièrement calme et sauvage abritant une très grande population de cervidés, chevreuils et sangliers. Une belle prairie au centre du territoire procure une superbe place de brame pour les cerfs. Domaine parfaitement homogène sans aucune nuisance sonore ou visuelle.

Informations complémentaires : proximité des châteaux de la Loire, du Golf des Aisses et du Golf des Bordes, chenil, arrosage automatique, puit, eau de ville, chauffage au gaz dans la maison principale, chauffage électrique pour la dépendance, piscine chauffée.

1.254.000 € 
dont 4,5% d’honoraires à la charge de l’acquéreur
MANDAT EXCLUSIF DE VENTE S.A.S DANNAUD REALTY N°119